Дом от застройщика. Как купить дом на первичном рынке? - Онлайн-газета "Новости Екатеринбурга"
Trending Tags

Дом от застройщика. Как купить дом на первичном рынке?

Если дом вас действительно интересует и вы собираетесь принять решение о покупке, перед заключением договора необходимо проверить не только финансовую надежность продавца, но и качество проектной документации и – по возможности, и следует be – качество того, что построено на его основе до сих пор.

Дом от застройщика – хорошее решение, если у вас нет времени искать участок, проект или строительную бригаду, но вы хотите жить в новом доме, не требующем ремонта. Ознакомьтесь с предложениями домов на первичном рынке. Дом от застройщика станет удачным вложением, если вы позаботитесь о юридических и технических вопросах.

Покупка дома на первичном рынке

Вы можете купить новый дом на одну семью у застройщика, то есть у предпринимателя, который в рамках своего бизнеса возьмет на себя обязательство передать покупателю право собственности на недвижимость, застроенную домом на одну семью (или право бессрочного узуфрукт на участок и право собственности на построенный на нем дом). Так называемый « Закон о девелопменте» действует с 29 апреля 2012 года.(Закон о защите прав покупателей квартиры или частного дома, Законодательный вестник 2011 г., № 232, поз. 1377), который достаточно подробно регулирует обязанности застройщика и содержит полезные для потребителей решения. Благодаря этому покупка строящегося дома не связана, как это было раньше, с высоким риском для покупателя, например, из-за возможности банкротства девелоперской компании. Это правда, что по-прежнему существует правило, что вы платите за дом, построенный застройщиком, во время инвестиции, а не только после его завершения и перехода права собственности. Однако теперь вы кладете деньги на счет условного депонирования.(за исключениями, обсуждаемыми ниже), предварительное соглашение должно быть в форме нотариального акта и содержать содержание, требуемое законом, а разработчик должен подготовить надежный набор информации (так называемый проспект), который поможет клиенту оцените его предложение и доверие. Используя шаблоны проспекта и договора разработки , вы можете по пунктам проверить предложение разработчика.

Когда подавать заявку на жилищный кредит?

Подавать заявку на жилищный кредит следует до подписания договора застройщика. В банке обычно можно представить информационный проспект, выпущенный и подписанный застройщиком для индивидуального клиента, или договор бронирования, что не урегулировано в новом акте, но допускается его заключение в обычной письменной форме. Таким образом, покупатель может проверить свою кредитоспособность, не неся высокие расходы по нотариальному договору. После получения обещания по кредиту можно заключить девелоперский договор, который будет необходим для его выплаты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Previous post Как подобрать очки по форме лица?
Next post На что обращать внимание при выборе генерального строительного подрядчика?